1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
24.4万円/㎡
前年比-7.2%
豊中メゾン桃山台2号棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩12分
1974年築 / 8階建 / 125戸 / SRC造
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3階 / 82.11㎡の場合
相場
2,781万円
33.9万円/㎡
1,485
2,349
3,213
4,076
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜3,213万円
28.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
豊中メゾン桃山台2号棟
2,980万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 82.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 36.3万円 | 3階 | 82.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 27.8万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 29.0万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,380万円 | 19.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/20 | 2,080万円 | 28.9万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 2,380万円 | 33.1万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,490万円 | 34.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,590万円 | 36.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/02 | 2,590万円 | 35.7万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 豊中メゾン桃山台2号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅12分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.11㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 豊中メゾン桃山台1号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2022/09/17 | コーポ津雲台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅10分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2024/05/01 | 南千里オリーブヴィラE棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅12分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 南千里オリーブヴィラ 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 南千里オリーブヴィラN棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅10分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/03 | 千里グリーンマンション 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅15分 | 1,798万円 | 27.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では7.2%下落しています。
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